Villas Individuales en Costa Cana, el Corazón de Punta Cana.

Invierte en exclusividad, confort y alta rentabilidad, un proyecto de 18 villas individuales ubicado estratégicamente dentro del prestigioso Residencial Costa Cana, en el área de Downtown Punta Cana. Este desarrollo residencial combina elegancia arquitectónica, materiales de alta calidad y una ubicación inmejorable para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del Caribe.

Ubicación privilegiada

Este proyecto se sitúa a solo unos pasos de los principales atractivos comerciales, recreativos y turísticos de Punta Cana:

A 2 minutos de Downtown Mall
A 3 minutos de Hard Rock Café y Coco Bongo
A 10 minutos de Playa Bávaro y centros médicos
A 13 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana

Ubicado en un terreno esquinero, este proyecto ofrece seguridad, privacidad y cercanía a todo lo esencial.

Características del Proyecto

Cantidad de Villas: 18 unidades individuales
Terreno general del proyecto: 4,409.48 m²
Solar por villa: 244 m²
Construcción por villa: 181.88 m² distribuidos en 2 niveles + rooftop
Piscina privada: 3 x 6 metros
Rooftop: 33 m² con pérgola y fregadero
Estacionamiento: 2 parqueos techados por villa

Distribución Interior

Cada villa cuenta con:

3 habitaciones
1 Habitación de Servicio
3.5 baños + 2 medios baños adicionales
Sala principal y sala familiar en segundo nivel
Cocina moderna con comedor integrado
Área de lavado y cuarto de servicio
Walking closet en habitación principal
Balcón privado + balcón común con vista a la piscina
Terraza social con acceso a la piscina
Rooftop ideal para reuniones al aire libre

Materiales y Terminaciones

Construcción en concreto armado
Pisos en porcelanato y baños revestidos en cerámica texturizada
Cocinas modulares en melamina con tope de granito
Ventanas en aluminio y cristales templados de seguridad
Puertas en panelado de madera y polimetal
Pergolado metálico en rooftop
Sanitarios blancos de calidad

Infraestructura Complementaria

Pozo tubular individual
Cisterna de 4,438 galones
Planta de tratamiento de aguas residuales
Cuarto de máquinas para piscina

Proyección de Inversión

Precio de venta: USD $275,000
Tarifa promedio estimada por noche: USD $250
Plusvalía proyectada anual: 7%
Proyección de ocupación: 50%
Costo operativo estimado: 40% del ingreso bruto
Retorno anual estimado: 11%
Impuesto IPI estimado: USD $1,050 anuales

Estas cifras se basan en estudios técnicos del mercado inmobiliario turístico en Punta Cana de los últimos cinco años.

Con nuestro proyecto, no solo adquieres una villa, adquieres un estilo de vida exclusivo y una oportunidad sólida de inversión con excelente rentabilidad en la zona más dinámica del Caribe.